第 42 节住房是一种补贴住房，旨在帮助低收入的租房者获得安全、负担得起的住房。要获得第 42 节公寓的资格，您必须满足收入要求，即您的收入必须低于当地住房和城市发展部 (HUD) 定义的您所在县的平均平均收入 (AMI) 的百分比。 第 42 节住房是作为 1986 年税收改革法案的一部分而创建的。补贴以税收抵免的形式提供给您的房东。您的房东通过将单元指定为经济适用房并以低于市场价格的价格出租来获得抵免。此外，他们必须遵守特殊要求并接受定期检查，以确保房屋维护良好。 准备好了解更多了吗？这是我们关于第 42 节生活以及如何获得 负担得起的公寓资格的综合指南。 棕色混凝土建筑为租户提供经济适用房 谁有资格获得第 42 节住房？ 如果您想住在第 42 节的住房中，您必须符合基于家庭规模的收入和资产资格。
资格将如下所示： 您的收入必须不低于 HUD 定义的您所在地区中等收入限额的 30% 和 50%。 您的资产必须低于 HUD 为您所在地区定义的门槛，其中包括支票和储蓄账户、存款证、货币市场账户、股票、债券、共同基金和退休账户。 由于这些资格取决于您的收入和资产，因此您需要提交财务报表（包括收入证明）才能 德国电话号码表 获得资格。您还需要每年重新认证您的资格，因为补贴是年度税收抵免。如果您的收入发生变化，您应该立即通知您的房东或物业经理。 由于资格取决于您的家庭构成，因此如果您的家庭人数发生变化，您需要发送书面通知。例如，新的受抚养人可能会提供更多负担得起的住房选择。 除了家庭人数和收入之外，资格还可能受到居住身份以及您是否有犯罪记录的影响。合法居民、永久居民和入籍公民有资格获得第 42 条规定的住房。
低收入住房是如何计算的？ 第 42 节的收入必须低于您所在县的平均平均收入（也称为 AMI）的百分之五十。重要的是要记住第 42 节的要求在一个县与下一个县之间是不一样的，因为所有县都有不同的 AMI。您还需要研究当地 HUD 的要求和计划。 低收入住房通常基于与此类似的简单计算： 百分比 x AMI = 收入上限 例如， 如果您所在城市的第 42 节收入限制是 AMI 的 50%，而您所在城市的 AMI 是 48,000 美元，那么您的最高年总收入是 24,000 美元。计算如下所示： 50% x 48,000 美元 = 24,000 美元 大多数时候，第 42 节住房的底线设置为 AMI 的 30%，这意味着收入低于 AMI 的 30% 的人有资格获得额外的住房援助，主要是第 8 节住房或类似计划。有可能同时符合第 8 节和第 42 节的资格，但您不能同时使用这两个程序。